学区房租房现象大扫描

日期:2021-05-20 11:55:01 | 人气: 49267

学区房租房现象大扫描 本文摘要:为了孩子6年陪读也有一点  逼仄又便利,老旧又便宜,陪伴儿子读书的杨先生一家就住在几十平方米的一套学区老房子中。

为了孩子6年陪读也有一点  逼仄又便利,老旧又便宜,陪伴儿子读书的杨先生一家就住在几十平方米的一套学区老房子中。并且,杨先生的这场陪读消耗战早已打了整整3年,以后儿子在今年的中招考试中获得了十分出色的成绩,成功考取了市一中。只要能给娃儿获取一个便捷的生活环境,娃儿能考好、好好学,这些代价都有一点!杨先生脸上骄傲地说道。

  新学期开学在即,杨先生一家又开始了新一轮迁移,从今年6月份开始就到各个小区蹲点、探路、去找房。忙活了半个多月,杨先生再一在市一中附近安好了新家。这个新的家仍然沿袭了上一个新家的仅次于特点座落在学校、便利学生,但距离杨先生和妻子下班的地方就十分近了。

就我自己来说,一天下班四趟雷打不动就得60公里,不过只要小孩便利就中。孩子战到哪儿,家长就跟到哪儿。

杨先生又有些不得已地说道。  重点学校周边出租房更加紧俏  市一中就是一个热点区域。大量一中学生在此区域同住,完全每栋单元楼里都有陪读家长的身影。记者在专访中了解到,因方位极好的公寓房屋数量受限,几个学生合租一套房子的现象十分广泛。

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一般来说,一套4室2厅的单元房,可以可供5位学生合租。今年每位学生月租都在800元左右,这样的月租,比其他某种程度面积的房屋要高达一二百元。即使这样,能在这样的公寓内租间房子也非易事,学生家长大多要提早半年甚至一年在将要毕业的高三学生中找寻房源。租房之紧俏由此可见一斑。

  在市一中附近的某小区里,记者看见,发展商和求租的小广告随处可见。包在女士从这学期开始打算陪伴女儿读书高三,她在一中附近某小区里同住了一套100平方米的房子。包在女士说道:房租一年7000多元,连带物业管理费将近9000元。

  这么喜呀?记者赞叹。  这还远比喜的,这个价格要是放在这几天,很难租到房子。我是早在6月份就买下了这套房子。一转入8月,房租就下跌了。

某种程度面积的房屋,房租大约比前些时候上涨了100元到200元吧。  记者了解到,现在市一中附近一套普通的100平方米的房子都要700元~800元。而在一些高档小区,如书香水岸,一套1室1厅的房子月租更加在千元以上。

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  某房产中介工作人员张先生告诉他记者:每年8月底我们都会收到很多求租电话,完全都拒绝距离学校要将近,而且有些租客还回应只要是方位好,房租喜些也无所谓。现在更加多的家长来陪读,房源更加紧绷;另一方面,部分房主也闻到商机,将房屋新的翻新,吃喝合适学生用的家具,从而提升租金。  出售学区房是最差的投资  陈女士的孩子今年考取一中了,中招成绩一发布,陈女士就乐滋滋地去一中对面书香水岸离去房子去了。与其他家长有所不同的是,陈女士不必为租房发愁,因为早于在2005年书香水岸散户时,极具投资眼光的陈女士就东拼西凑7万多元出售了一套一室一厅的小户型。

她的算筹打得很炼在孩子考取一中前,可以租赁房子当房东缴房租,孩子考取一中后就自己寄居,不必租房子了。事实证明陈女士的眼光不俗,随着陪读大军的日益不断扩大,房租一路看涨,最低时居然年租金超过1。

5万元,购房成本早就交还。陈女士说道:我现在去找人非常简单离去了一下房子,花上了2000多块钱就不够了,不必租房,3年下来最少省下3万元租房费用。出售学区房感叹最差的投资。

陈女士说道。  像陈女士这样的投资者在重点学校周边很是活跃。他们获益于学区房,日子过得很滋润。业内人士坦言:随着城镇化进程的减缓,不会有更加多的孩子涌进中心城区上学,名校周边学区房的价格和租金将不会水涨船高,学区房租房热潮将持续大大。


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